【山姆超市網購進軍香港】消費新勢力來襲！領展（00823.HK）固步自封恐被市場淘汰

這次先不談運動與政策上的觀點，只從民生方面討論。

事實上，隨著香港與內地的經濟融合，來往港、珠、澳等地只需1小時半內完成，交通極其便利。

隨疫情後，香港持續處於低迷狀態，港人的消費模式與以往有著極大轉變，不少香港人開始更多前往深圳等內地城市消費，不是因為香港人「使唔起」，而是北上消費，條氣「使得好GUR」。

起碼不用在空無一人的餐廳內，仍被強制限食90分鐘。

另一方面，內地的商品與服務價格相對較香港為低，尤其是在大型購物中心與商場，港人可以更優惠的價格購買到心儀的商品。

加上內地的消費場景和購物體驗亦較香港豐富與創新，從大型主題樂園到高端shopping mall，再到新興的線上線下融合的消費模式，都讓人感受到內地消費市場的蓬勃發展。

就拿近期最受港人喜愛的內地大型超市山姆為例，隨著山姆超市的崛起，香港的消費模式正發生悄然變遷。

香港人不再局限於本地的購物選擇，而是積極前往內地的大型連鎖超市採購。

記得山姆一開業即引發多批港人北上申請山姆會籍，有多間小店更以山姆代購作為賣點，做山姆水貨生意，皆因山姆的價格相對便宜，其商品種類亦比香港的超市更加豐富，這點是不容置疑的。

筆者曾與一名極討厭內地的本地股評家因工作關係一同到深圳公幹，該股評家未到山姆前口中不斷數落對內地的各種鄙視。

結果腳踏入山姆後，筆者聽到他的一句話是：「嘩！原來咁大，啲嘢咁大份咁平？搞得掂物流，1137（HKTVmall）真係比下去⋯⋯（下刪一百字）」

事實上，受山姆超市於深圳開店並直送香港的消息影響，現時物流制度可能仍未「開綠燈」，部分物流仍受限制，未能及時表現對香港零售的最真實影響。

但經歷那麼多事，香港人難道還未醒覺？

香港政府現要與國內逐漸融合，最好的方法必然透過衣、食、住、行這4招攻入民心！

筆者常說，當初港人甘願到深圳排4個多小時隊去吃海底撈、喝奶茶，本是融合得非常順利。

以50年不變為口號，從民生中慢慢改變港人的生活習慣與思想，之後的事就不提了。

現在只是將舊有一套重現，難道有心要兩地共融之人不會對運輸物流等制度鬆綁？只差時日罷了。

其實這種北上深圳消費的新趨勢，不僅給香港零售業帶來了衝擊，同時亦反映香港民眾在經歷社會動盪後，對本地經濟的態度正在發生微妙變化。

以往去不同食店要分門別類，但現在大家彷彿放下一切，對內地市場的興趣日增。

隨著大灣區建設的推進，及內地消費環境的持續改善，不少香港人開始將目光投向北上深圳等城市，尋求新的消費機會。

隨著2023年疫情防控措施的放寬，香港與內地的跨境通行逐步恢復，並帶動香港人北上消費新浪潮。

數據顯示，自2023年2月香港與內地全面通關後，香港人趁著週末及假期前往深圳等大灣區城市游玩、購物的情況愈加普遍。

在2023年下半年，扣除機場、港珠澳大橋、啟德碼頭及港澳碼頭的出境數據後，北上的香港居民人數不斷攀升，從6月的408萬增至10月的535萬人次，並在12月達到了668萬人次的峰值，較6月增長63.7%。

從2022年底香港人口733萬人計算，2023年平均每位香港居民北上7.2次

面對港人北上消費的新趨勢，本地零售業不可避免會受到一定程度的衝擊。

領展集團表示，雖然近年內地新開及翻新了不少商場，吸引了大量消費力，但多間大型企業仍然故步自封。

就拿領展（0823.HK）為例，早前管理層於接受傳媒訪問時，大談在香港的項目主以民生消費為主，具有較強的抗逆能力，餐飲及超市的業務額仍能保持。

即意味領展仍然做著舊有一套，引入一式一樣的大型超市到各大屋邨，寧願吉鋪也不願降價租出鋪位，扼殺特色小店。

港人面對地產霸權不斷加租，旅遊業又發展得如一潭死水，單靠自己人消費支撐，可幫助小店渡過多少難關並維持經營？

面對這一消費趨勢的變化，香港企業應及早調整自身的經營策略。

一方面應該密切關注內地消費市場的發展動態，了解香港消費者的需求偏好，及時調整產品和服務，提升競爭力。

同時，香港企業還需要加強自身的創新能力，不斷優化消費者體驗，提升服務水平，以此來吸引更多的本地消費者。

只有緊跟市場變化，主動適應，香港企業才能在激烈的競爭中脫穎而出，實現可持續發展。

與此同時，政府也應該出台更多有用的優惠政策，以扶持本地零售企業度過難關，為香港經濟的可持續發展注入新的動力。

只有政府、企業與消費者共同努力，香港零售業才能走出目前的危機。

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