英國投資入門必看!移民倫敦城鄉置業買樓攻略

Jack Forest
  • 29 Nov 2019

英國投資入門必看,到底去曼城還是倫敦買樓好?》講到,如果要投資磚頭,資金夠的話,倫敦是不二之選,然而中央倫敦(Central London)的樓宇都已天價,找一個便於到達大倫敦地區(Greater London)而又具競爭力的地方,或者是個不錯的選擇。

在講述買樓地區的時候,先說一下倫敦的城市設計。處於最中心地帶的位

在講述買樓地區的時候,先說一下倫敦的城市設計。處於最中心地帶的位置也被通稱為Zone 1,這劃分方式是以市內鐵路系統來作標準,離市中心愈遠的,數字也就愈大,最遠的地區為Zone 5,離開Zone 5,基本上就已屬非倫敦的地區了。

以市內地下鐵路系統作標準,由Zone 3 到Zone 4出發,要到達Zone 1就可能得花

以市內地下鐵路系統作標準,由Zone 3 到Zone 4出發,要到達Zone 1就可能得花費40分鐘以上的時間,要是去到更遠的Zone 5地區,又或者你的家並不接近地鐵站,那麼就得花上更多的時間。

考慮到這一點,不少上班一族都選擇住到倫敦以外地區,並直接改乘火車

考慮到這一點,不少上班一族都選擇住到倫敦以外地區,並直接改乘火車直接進入Zone 1地帶。舉例說Orpington屬於相當受歡迎的一個鎮,數分鐘一班車可達倫敦市中心幾個車站,距離市不過30分鐘的車程,可以完全避開其他路面擠塞,雖然距離比Zone 5更遠,但車程卻只得前者一半。

正因如此,這類地區的租賃投資價值不比倫敦失色,二手市場也有相當大

正因如此,這類地區的租賃投資價值不比倫敦失色,二手市場也有相當大的支持,在其樓價比起大倫敦區內的屋宇易於負擔這前提下,也不失為一個次選考慮。

最後,也提提大家在選擇購買這些倫敦外地區的時候,有幾件事是需要留意的。

第一,當然就是交通問題,既然住客看中這地方可以較容易進入倫敦,房子

第一,當然就是交通問題,既然住客看中這地方可以較容易進入倫敦,房子所處位置自然是愈靠近火車站愈好啦,否則住客原來要花幾十分鐘才能到達火車站的話,那麼其優勢自是蕩然無存。

第二,和第一條其實是同一個道理,該站的火車班次是否頻密也是個考慮

第二,和第一條其實是同一個道理,該站的火車班次是否頻密也是個考慮要素。有些大站的火車班次密得有如地鐵般幾分鐘一班,但一些比較小的車站,隨時可能只得每小時一班,這樣相對來說就較為不方便了。

第三,校網也是個考慮因素,如果地區附近有較多的私校,或是公立的Grammar School

第三,校網也是個考慮因素,如果地區附近有較多的私校,或是公立的Grammar School,就更能吸引海外、內的住客,相對租金回報自然也更可觀。

Loading...
YOU MAY LIKE
訂閱Esquire接收最新男士資訊及禮遇
Sign up FOR ESQUIRE_PAPER NOW!!
下篇文章