年年日本旅行都可以上車買樓 這屯門樓盤是否值得入手?

Darren Sze
  • 19 Jun 2020

劉大師當年講過去少幾次日本就上到車買樓,當年我是有份笑的。身邊就有人年年去東京,一樣準備入手屯門OMA by the Sea。FYI,他不是富二代或ABC。

屯門 OMA by the Sea

「之前去了排,逼到呢,新聞話有成5000人呀......」Goro在我餐廳工作差不多五年,不到三十,是一個非常勤力的一個小伙子。遇上他是從前某集團老闆請我到其有份注資的餐廳食飯,當時Goro不是serve我們的,但莫名其妙地吸引我注意,刀法、捏製手勢、整體節奏未算爐火純青,短短數小時,我卻已經決定挖角。老套地講,因為他眼中流露著對料理的熱情。要知道,在高級餐廳世界中,精準技術和嚴謹態度是基本,熱情與否,與年資、地位、名氣並非全然正比。這是無論做食客還是老闆,都需要有能力看懂和看透的事。

屯門 OMA by the Sea

自問眼光一向極少偏差,事實亦證明我沒有看錯人。大概到這邊來第四年我才知道,原來那小子每年都將annual leave排在一起,去一趟至少兩星期的日本,用他的人脈在東京不同料亭打工,精進技術。「始終怕大將和你會不高興嘛,哈哈。」身為老細,沒有比遇到這勤奮好學又無大肆宣揚的員工更令人開心,如果不是受疫情影響,本來就打算升他為正式副手(希望他不會看到這篇文章吧)。在上位,說亦師亦友有點奇怪,反正之後我到餐廳閒時都會找他聊多點了解一下,他亦分享多了自己的事,例如他十來歲就出來社會打滾、做過幾份廚房工就立志在日本料理行頭發展、又例如今年年頭小子跟我講想在屯門上車買樓,看中OMA by the Sea。

屯門 OMA by the Sea

「咁大個人都想搬出來有啲自己空間,而且同區方便探兩老嘛。」Fair enough。有人一聽到屯門就耍手擰頭,跟口是「大西北」、「屯門公路好塞」。Goro屋企本來就住在屯門,而且考慮到有家庭原因,買賣本來就不應該讓投資因素全盤override,等於為何人生第一隻錶一定要是所謂最保值的撈?再者,上車揀自己熟悉又有歸屬感和情意結的地方,why not?屯門,我同樣不常去,但提自己要get off the high horse,眼界才會夠闊。

屯門 OMA by the Sea

我承認是有點偏心這個員工,上網search,新聞標題大大隻寫住「OMA by the Sea入場價388萬」,非常吸睛。當然不用太細心都會看到,「此類」單位就幾個,要爭崩頭。比較同區那些二手屋苑平均呎價,OMA by the Sea實屬市價。數字不騙人,留意官方價單,不貴是事實。四年前永泰地產投到地皮,是貼近當時市場預期下限的。即係?地價成本相對低,就算發展商平賣,一樣獲利甚豐。記得那年新聞出街一兩日,有人包了場做公司慶工,整晚清酒非十四代不飲,開酒開到我要扮入不夠貨,當時已經覺得有幾個熟口熟面。

屯門 OMA by the Sea

「Off平日可以行,麥理浩徑同千島湖,就喺附近,而且又近沙灘。」海岸式渡假生活只是發展商招徠,反正你要有時間先嘆到。交通問題我不擔心這地頭蟲,景觀有限期也不是最大concern,對著這小子就只提他盡量避免有噪音嚴重的單位。「本身都係睇一房,手頭都緊,,但兩房個主人房有衣帽間,好似都唔錯......」衰仔,原來有女。

屯門 OMA by the Sea

揀住小欖,就是貪環境寧靜夠低密度,但實情是OMA BY THE SEA前後左右都有不少建築發展。樓盤北面,雖然望到小秀村,亦在規劃大綱中列為綠化地帶,但同時會面向車來車往的屯門公路。當然,大家都知,賣地章程規定,面向公路的單位要有噪音緩解措施,最簡單就是裝不能開啟的固定窗,或者在維修時才能開的維修窗。

呀,聽聞歌手坤哥都是其中一名新業主。之後他向傳媒透露確實有入市,是同朋友夾份投資。是否一個指標?大家自行判斷吧。

Loading...
YOU MAY LIKE
訂閱Esquire接收最新男士資訊及禮遇
Sign up FOR ESQUIRE_PAPER NOW!!
下篇文章